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在这种情况下，央广网北京9月25日音讯(记者门庭婷)“金九”时节，上海高捧住宅市场没有断炽热。 9月21日，金陵华庭和中建·玖上琅宸同日收盘，均实现售罄。 据央广网记者领会，金陵华庭位于黄浦区外滩街道，本次二期收盘售罄，销售额达98.43亿元。而静安年夜宁的中建·玖上琅宸首期收盘，140套房源当日售罄，录患上销售额32.98亿元。 数据显示，9月15日至9月21日，上海有陆家嘴太古源源邸、吴淞道1號、浦发莲园、静安玺樾、开云锦悦华庭、蘭桂坊85五、金陵华庭、中建·玖上琅宸8个名目开盘，共推出954套房源。--> 此中，蘭桂坊85五、金陵华庭、中建·玖上琅宸3个高端住宅项目收盘当日即售罄；陆家嘴太古源源邸、开云锦悦华庭去化均凌驾跨越90%。 一周内3个高捧住宅“日光” 收盘前，金陵华庭二期共吸引了227组有效客户参与，认购率约189%。 公开资料表现，金陵华庭二期本次推出120套房源，为360至875平方米年夜平层及复式楼，均价20.5万元/平方米。其中，约360平方米为主力户型，总价6000-7500万元；约450平方米的房源，总价8500万元至1亿元。其中，最贵的一套顶层复式房源，面积达到865平方米，总价高出2.82亿元，折合单价32.68万元/平方米，是现在上海存案单价最高的一套新居。 这次开盘间隔金陵华庭初次收盘仅半年。3月22日，金陵华庭一期158套房源在3小时内售罄，揽金92.34亿元。二期均价从一期的18.9万元/平方米涨至20.5万元/平方米，涨幅超过8%。两次开盘总销售额到达190.77亿元。 这个嘉里扶植重仓押注的名目，成为其2025年上半年合约销售额飙升的紧张推动力。半年报数据显示，嘉里扶植今年上半年实现合约销售额161.86亿港元，同比增加130%。嘉里配置装备安排董事会主席郭孔华曾在财报中称：“咱们对上海高端住宅名目患上到市场侧面反响反映感到满意。” 作为中建二局旗下中建玖合在上海外环首个豪宅名目，中建·玖上琅宸备受公司重视，从拿地到入市，整整用了一年时间。项目首开推出140套修筑面积128-210平方米的3-4房，备案均价14.68万元/平方米，吸收了222组无效客户认筹，认筹率159%。 热销的底气源自中建玖合对于该项目标投入，在名目正式入市前，中建·玖上琅宸先对于外凋谢了实景示范区。 此前一天，位于杨浦内环内的蘭桂坊855首开只推出了12套建面81至170平方米房源，并且另有11.7万元/平方米的指导价限度，认购期间共收获46组有效认购，入围积分66.3分，收盘即售罄。 截至9月24日，9月的上海新居市场已有20个名目收盘，其中3盘因认购人数较少而撤消摇号，有5盘对外的贩卖口径是“日光”。 上海易居房地产钻研院副院长严跃进在担当央广网记者采访时候析，不雅察此类高捧住宅的交易，产物高品格是十分重要的原因。比如金陵华庭二期，精准掌握了顶端客群或者塔尖客群的寓居需要，符合了追求寓居品质的市场需要。 6个“10万+”项目排队入市 9月24日，位于杨浦内环内的东外滩板块的尚发馨苑开盘，推出最后一批次42套房——1栋7层洋房，备案均价11万元/平方米，价格上风明显，与南侧直线间隔700米的保利外滩序BUND45去岁尾推出的12.9万元/平方米的新房相比，价格低了14%。 该项目的首次收盘，要追溯到2009年10月28日，距今曾经16年，本批次在2023年开始设置装备陈列，已是准现房状态，断定性较高。 不过，该名目也存正在一些硬伤。外立面是涂料，缺少公区配套和栖身氛围，且社区内助车不分流。央广网记者从项目公司发布的“有效动向认购客户名单”获悉，在为期四天半的认购中，该名目共吸收了11组有效客户参加，认购率26.2%。 据不彻底统计，9月下旬，上海还将有21个新居名目将收盘，其中有6个“10万+”名目列队入市，上海高捧住宅“年夜战”一触即发。 同正在杨浦内环内的东外滩板块，由保利成长操盘的保利外滩系列第四子——保利外滩启PARK77，首开将推出157套99至138平方米3至4房产物，存案均价13.55万元/平方米。名目共吸收160组客户，认购率约108%。 保利正在杨浦的项目一直表示强劲，去年保利外滩序45认筹率726%，一战成名；往年外滩序98一期认筹率248%，1.5小时清盘。保利外滩启PARK77能否也演出“小韶华”或者“日光”，9月27日见分晓。 9月27日还有浦东新杨思红盘翡雲悦府Ⅰ期、以及樾长宁以及绿城逸庐将开盘。 在静安年夜宁板块，还将迎来年夜华·静安韶华，这次推出105套建筑面积108至123平方米的3至4房产物，均价13万元/平方米。 大华·静安年华9月19日开启认购，四日累计吸引超80组客户，认购率77%。其开发商年夜华团体正在该项目上展示了惊人的速率——先是3月28日在上海第三批次土拍中以溢价率32.3%、总价24.8564亿元拿下大宁地块；拿地后2个月内计划公示，3个月就进入施工阶段，遇上了楼市“金九银十”的最佳销售期。 该名目也被视为年夜华团体在上海的转型之作，结果如何，有待市场测验。 与年夜华团体异样疾速推动的是厦门国资建发房产。6月11日，建发房产官宣收买上海地产团体旗下杨浦区新江湾社区G1-06地块股权，拿地楼板价5.42万元/平方米。随后颁布案名，布局图随即公示，10天后展厅凋谢，9月首批房源入市。 建发海宸统共1156套房源，首推322套103至163平方米房源，创下上海往年单次收盘房源之最；均价11.08万元/平方米，低于市场预期13万元/平方米。该名目后续另有834套房源待推，初次收盘，打响名气相当紧张。 为此，建发房产间接接纳了低价战略——认筹客户享受2%折扣，定时签约享1%扣头，定时付款享1%扣头，9月18日至9月19日认筹奉送5万车位券。综合算下来便是96折加送5万元车位优惠，相当于把实际均价拉到了10.63万元/平方米。据了解，该名目累计吸引了410组客户，认购率约128%。 在严跃进看来，金陵华庭等项目受到市场关注，不仅表现了名目自身的市场合作力，也为上海房地产市场注入了踊跃信号。这些名目的业绩有助于提振市场信心，带动周边以及其他高捧室第及改进型楼盘的销售，对于“金九银十”行情沉闷具有踊跃的推动作用；并反过来进一步匆匆使房企关注核心地区的地皮市场，加大在核心区域的投资力度，推动产物品格的进一步提升。 【编纂:于晓艳】
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中新网北京9月25日电 (记者 陈杭)“十一”期间，北京市海淀区将开展“京彩四季·悦动海淀 中秋购车与国同庆”专题消费季活动，发放3500万元汽车消费补贴，最高优惠15500元，为民众提供“真金白银”的消费实惠。这是记者25日从2025年海淀区国庆假日文化和旅游系列活动新闻发布会上获悉的。--> 将举办凤凰岭国庆京津冀非遗游园会 海淀区文旅局副局长陈晓静表示，2025年海淀区国庆中秋双节假期系列活动以“聚海淀·享双节”为主题，于9月底至10月8日推出，通过22项特色活动、47项营业性演出、35项基层公共文化活动，打造一场节点串联、全民共享、多域联动的城市盛会，彰显海淀开放、包容、创新、活力的城市气质。 其中，10月1日至6日将在凤凰岭景区举办“岭上非遗·画屏西山”凤凰岭国庆京津冀非遗游园会，三地非遗联动，让传统非遗“活”在当下、“潮”在眼前。 10月1日至8日将在国家植物园举办第十六届曹雪芹文化艺术季，以“从《牡丹亭》到《红楼梦》”为主题，联合江西抚州临川共同推出系列纪念活动，涵盖专题展览、文艺演出、学术讲座等多种形式，面向市民开放，推动文学经典的当代传播与跨地域文化交流。 开展汽车专题消费季活动 海淀区商务局副局长刘海媛表示，“十一”期间，该区将开展“京彩四季·悦动海淀 中秋购车与国同庆”专题消费季活动，发放3500万元汽车消费补贴，最高优惠15500元，为民众提供“真金白银”的消费实惠。 据悉，该区定制8个档位不同补贴标准，针对20万-60万主力销售车型均调增补贴力度。在此补贴基础之上，购置20万元(含)以上新能源汽车再补贴500元/辆。同时，在所有成功申领海淀汽车消费补贴资格的消费者中，额外增设1000名“拼手速摇号中奖”幸运名额，奖金为500元/人，采取“报名领券，摇号中奖”方式发放，进一步增强市民的获得感和幸福感。 打造三山五园文化市集 海淀文旅集团副总经理张琳琳表示，双节期间，该集团将以三山五园历史文化区为核心，在同庆街、颐和园、圆明园、香山(静宜园)联合打造“三园同庆·盛世华章”三山五园文化市集，构建“中医养生+非遗文创+皇家园林+自然景观+深度研学”多维融合模式，实现历史文脉与现代消费场景的深度交融。 其中，颐和园将以“颐和风华录”为主题，围绕“颐和雅集”，精心规划“八方拾粹”“松堂园记”。游客在欣赏东方美学手作的同时，感受传统工艺的精妙，实现“人在园中游，文化心中留”沉浸式体验。 圆明园将推出“斑斓秋艺”主题市集，以秋日园林盛景为底色，汇集国潮手作好物，将皇家文化基因与国潮创意相融合，呈现“传统为根、潮流为翼”的文化新貌。香山(静宜园)将打造“秋韵香山赋”主题市集，让漫山秋叶与市集烟火相映成趣，自然景观与文化消费无缝衔接。(完) 【编辑:王琴】
中新社北京9月27日电 (记者 马帅莎)记者从中国国家航天局获悉，9月27日3时28分，中国在酒泉卫星发射中心用长征四号丙运载火箭成功发射风云三号08星，卫星顺利进入预定轨道，发射任务取得圆满成功。9月27日3时28分，中国在酒泉卫星发射中心使用长征四号丙运载火箭，成功将风云三号08星发射升空，卫星顺利进入预定轨道，发射任务获得圆满成功。郝裕彤 摄 风云三号08星是国家民用空间基础设施中长期发展规划的业务卫星，配置了中分辨率光谱成像仪、微波成像仪等9台遥感载荷。 该卫星在确保极轨气象全球成像和大气垂直探测观测业务基础上，侧重气候变化监测，主要应用于天气预报、大气化学和气候变化监测业务及研究，进一步提升中国在全球数值天气预报、应对全球气候变化、气象防灾减灾等方面的能力和水平。 此次任务是长征系列运载火箭第596次发射。(完)--> 【编辑:刘欢】